Notre agence vous présente cette colocation de 90,12 m², meublé, situé au 4ème étage, au 3 rue Bugeaud du 3ème arrondissement de Marseille.
Vous trouverez le lien de la visite virtuelle de l'ancienne agence via ce lien : https://www.manda.fr/location-immobiliere/location-rue-bugeaud-13003-marseille-marseille-non-meublee-90-494031d4-6532-467d-a265-b5a56750e0d1

🏠 LE LOGEMENT
Le salon-séjour, lumineux grâce à ses deux fenêtres, offre un bel espace de vie avec un canapé d'angle, une table à manger en bois pour les repas partagés et des étagères murales sur mesure qui habillent joliment les murs à moulures typiques du quartier. Une verrière type atelier fait la transition avec la cuisine, séparée et bien équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge sont déjà en place.
La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et les WC sont séparés.

📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Le bien profite d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare Saint-Charles (environ 5 minutes à pied), desservie par les lignes de métro M1 et M2 ainsi que par les trains TGV/TER.
Plusieurs lignes de bus circulent également à proximité immédiate (32, 33, 49, 56, 72, 74, 82S, L51). Le Vieux-Port et le centre-ville de Marseille sont accessibles en une quinzaine de minutes en métro (ligne 1).
Le quartier, animé et bien desservi, propose commerces de proximité et petites surfaces alimentaires le long de la rue Bugeaud et du boulevard National
REFERENCE DU BIEN : SW0168G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1828 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Equipment interior

Where is the accommodation located ?

3 rue Bugeaud MARSEILLE 13003,France